GBP/USD: прогноз курс Форекс и технический анализ — рынок недвижимости Великобритании фиксирует спад

Так, ежемесячный отчёт исследовательской компании Rightmove Group Ltd. зафиксировал снижение индекса цен на жильё в июне на 1,2% после –0,3% в предыдущем периоде, а в годовом выражении показатель замедлился с 1,8% в начале года до 0,1%, что стало максимальным сокращением с 2001 года. Если тенденция не изменится, то уже в июле значение опустится в «красную» зону. Эксперты заявили, что количество предлагаемой недвижимости остаётся пиковым за последнее десятилетие, поэтому продавцы вынуждены снижать стоимость, чтобы привлечь интерес покупателей. Хотя объёмы продаж примерно на 5,0% превышают показатели 2024 года, прогноз на 2025 год был скорректирован с 4,0% до 2,0% или 1,15 млн зданий в связи с высокой конкуренцией на рынке. На этом фоне риелторская компания Hamptons снизила ожидания роста арендных ставок в Великобритании в 2025 году с 4,5% до 1,0% на фоне падения спроса на съём жилья. По мнению аналитиков компании, к этому привело изменение стоимости ипотечных кредитов, что позволило арендаторам выкупить недвижимость в собственность. В свою очередь, темпы роста ежемесячной платы за новую недвижимость ускорились лишь на 0,4% — минимума с 2020 года.

Что касается американского доллара, то его котировки сегодня активно теряют в стоимости и сейчас удерживаются в районе 97.60 в USDX на фоне отсутствия позитивных сигналов в отношении перехода ФРС США к «голубиной» риторике. Несмотря на то, что согласно инструменту Чикагской товарной биржи (CME Group) FedWatch Tool, вероятность минимальной корректировки процентной ставки в сентябре составляет 56,2%, по итогам июльской встречи ситуация может измениться. Кроме того, такой сценарий больше связан с давлением, которое оказывает на регулятор глава Белого дома Дональд Трамп, открыто призывая снизить стоимость заимствований. Тем не менее, последние данные показали, что прогнозы чиновников ведомства были верны: инфляция начала рост, который, вероятно, продолжится и далее, и на этом фоне ФРС США, вероятно, не станет предпринимать шагов по изменению параметров до конца года.

Уровни поддержки и сопротивления

На дневном графике инструмент корректируется, удерживаясь чуть выше линии поддержки канала с динамическими границами 1.3900–1.3400.

Технические индикаторы успели развернуться и выдали новый сигнал на продажу: быстрые EMA на индикаторе «аллигатор» теперь находятся ниже сигнальной линии, а гистограмма AO формирует новые коррекционные бары, находясь в зоне продаж.

Уровни поддержки: 1.3380, 1.3140.

Уровни сопротивления: 1.3560, 1.3790.

Торговые сценарии и прогноз курса фунт доллара

В случае продолжения снижения, а также закрепления цены ниже уровня поддержки 1.3380 актуально открывать позиции на продажу с целью 1.3140. Стоп-лосс — 1.3470. Срок реализации: 7 дней и более.

В случае продолжения коррекционного роста, а также закрепления цены выше уровня сопротивления 1.3560 будут актуальны позиции на покупку с целью 1.3790. Стоп-лосс — 1.3440.